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La MAPA, Mise à part de l’argent
La mise à part de l’argent (MAPA) est une technique qui utilise les flux de trésorerie d'une propriété locative pour convertir progressivement la dette hypothécaire personnelle en une dette plus fiscalement efficace pour couvrir les dépenses de la propriété locative....
La Manœuvre Smith : Remboursez votre hypothèque plus rapidement et économisez des milliers de dollars sans changer votre budget
Imaginez une stratégie financière qui vous permet de rembourser votre hypothèque plus rapidement, d'économiser des milliers de dollars en intérêts, et ce, sans avoir à modifier votre budget. En tant que professionnel accrédité en Manœuvre Smith (PAMS) par le Groupe...
Les Changements de Politiques Monétaires en 2024 : Ce qu’il faut retenir
En 2024, les banques centrales du Canada et des États-Unis ont pris des décisions importantes pour ajuster leurs politiques monétaires. Ces changements visent à répondre à des défis économiques, tout en ayant un impact direct sur nos finances personnelles, comme les...
L’impact du retour de Trump comme président
Lors de sa dernière rencontre, la Banque du Canada (BdC) a baissé son taux directeur de 0,5 %. Aux États-Unis, la Fed a baissé son taux directeur de 0,25 %. Le taux directeur du Canada est donc inférieur de 1 % à celui des États-Unis, ce qui explique la faiblesse de...
Est-ce le bon moment pour acheter?
Une nouvelle qui fait positivement réagir : la Banque du Canada a abaissé son taux directeur pour la troisième fois consécutive, cette fois de 0,25 %. Pendant ce temps, aux États-Unis, la Réserve fédérale a également réduit son taux, de 0,5 %. Ces mouvements laissent...
Impact de la baisse du taux directeur sur les taux d’intérêts
C’est sans surprise que la Banque du Canada (BdC) a diminué son taux directeur de 0.25% à sa dernière rencontre du mois de juin. L’inflation fondamentale au Canada a diminué à 2.75% dans le dernier rapport. De plus, l’économie ralentit et le taux de chômage augmente...
Les six principaux défis financiers qui peuvent être résolus par votre prêt hypothécaire
Saviez-vous que votre hypothèque est beaucoup plus qu’un simple prêt? Bien utilisée, elle peut servir d’outil polyvalent pouvant vous aider à faire face aux nombreux défis financiers de votre quotidien! Souvent considérée simplement pour l'achat d'une maison,...
Mythe #1 : La manoeuvre Smith est une stratégie de levier financier
Bienvenue dans notre série d'articles qui démystifient les mythes et les incompréhensions répandus parmi les Canadiens, qu'ils soient propriétaires de maison ou professionnels de la finance. Si vous découvrez ce concept, sachez que La manoeuvre Smith est une stratégie...
Baisse de taux à surveiller en 2024
Voici notre première chronique sur l’économie en collaboration avec Philippe Normandin, président de L’Odyssée Financière. Voici les points forts de notre première infolettre de 2024 : Le marché des bons du Trésor (taux fixe) fût très volatile en 2023....
Programme UPL
Aimeriez-vous rembourser votre hypothèque personnelle en moins de 10 ans et économiser plus de 175 000$ en paiement futur? Avec mon programme unique UPL (Une seule Propriété Locative), c'est une réalité à portée de main. Il vous suffit d'acquérir une propriété...
Prêt Terrain
Vous avez trouvé le terrain de vos rêves ou votre terre à bois? Il existe bien une solution pour financer votre rêve via un produit exclusif qui vous permet de financer l'achat d'un terrain pour construire votre maison, voir même avec aucune construction. Le prêt...
Inflation, taux directeur et économie : l’évolution économique au Canada
Voici notre deuxième chronique sur l'économie en collaboration avec Philippe Normandin, président de l'Odyssée Financière. Objet de l’infolettre : Inflation au Canada : un tournant encourageant Le récent rapport sur l’inflation au Canada présente un tournant...
Acheter via une compagnie
Vous êtes intéressé par l'investissement immobilier, mais vous pensez que vous devez contacter le service commercial de votre institution financière car vous achetez avec une compagnie? Détrompez-vous, nous avons des solutions pour vous au niveau du département...
Démystifier l’inflation
Tel que promis, voici notre première chronique sur l'économie en collaboration avec Philippe Normandin, président de l'Odyssée Financière.Ça y est, la rentrée est derrière nous et on se prépare pour un automne bien rempli!Question de vous aider à mieux...
La stratégie « New and extend » 2022
La hausse des taux vous préoccupe et vous aimeriez une option sécurisante et flexible pour les prochaines années? Inspirée du concept "blend and extend", cette stratégie pourrait être pour vous. Dans le contexte actuel, les hausses surpassent les prévisions des...
PHCA
Votre courtier avec le titre de Professionnel Hypothécaire du Canada accrédité. Qu'est-ce que cette certification? C’est en fait une formation avancé en courtage hypothécaire et menée par l’Université de UBC Sauder School of Business. C’est plus de 40 heures d’études...
Comprendre les termes hypothécaires
Êtes-vous du type néophyte dans ce monde qu'est le prêt hypothécaire ? Vous connaissez certainement une base, mais les terminologies utilisées sonnent parfois mélangeantes ? Rassurez-vous, j'étais pareil au début. J'ai commencé par avoir une maison avant ma carrière...
Le programme achat-rénovation raconté
Comment fonctionne le programme achat-rénovation? En fait, ça consiste à rajouter un montant supplémentaire au prix d'achat qui sera destiné à effectuer des rénovations. C'est vraiment lors de l'achat le moment idéal pour utiliser ce programme. Réouvrir l'hypothèque...
Préautorisation versus Préqualification
Vous êtes maintenant prêt à magasiner les maisons sur le marché. Vous trouvez une maison magnifique et vous faites une demande de visite. Le courtier immobilier vous demande si vous avez une lettre de préautorisation. Aussitôt, vous vous souvenez d’une annonce d’une...
Les règles du pouce du monde hypothécaire
- Le point de vue le plus simple est toujours le meilleur.- De Charlie Chaplin Cet article se veut évolutif et à travers mon expérience, d'autres règles verront le jour. Le but est de répondre rapidement et de façon "imagée" aux questions les plus souvent posées. Pas...